2 bis Rue du Château, 38570 Goncelin
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Château, affiche un prix moyen de 2 403 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°2 et du 23.84 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 bis Rue du Château, 38570 Goncelin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Goncelin.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1059 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 468 mètres
- - Goncelin à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Icare à 338 mètres
- - Ecole maternelle à 415 mètres
- - Ecole primaire à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Château, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Château dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 403 €/m², le 2 bis Rue du Château se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Château par rapport à Goncelin et à Isère
À Goncelin, le prix moyen des maisons atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Château se situe 26.24 % en dessous de la moyenne de Goncelin et -14.21 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goncelin a augmenté de 9.72 % sur 1 an et baissé de 16.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 969 €/m² sur la période récente.
