3 Rue du Grand Pré, 38570 Goncelin

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 047 €

de 2 541 € à 4 030 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Grand Pré, 38570 Goncelin, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 3 Rue du Grand Pré, 38570 Goncelin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Goncelin.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Goncelin, Collège Icare Parking à 237 mètres
- Goncelin à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Icare à 510 mètres
- Ecole maternelle à 390 mètres
- Ecole primaire à 362 mètres

Ventes au 3 Rue du Grand Pré

Les 0 ventes au 3 Rue du Grand Pré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Grand Pré dans son marché local

Prix du 3 Rue du Grand Pré par rapport à la voie

Sur Rue du Grand Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 3 Rue du Grand Pré se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Grand Pré par rapport à Goncelin et à Isère

À Goncelin, le prix moyen des maisons atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Grand Pré se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Goncelin et 7.78 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goncelin baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 27.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 969 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Vieux Chemin, 38570 Goncelin(3,647 €)

Lotissement le Grand-pré, 38570 Goncelin(3,678 €)

Rue du Néziou, 38570 Goncelin(2,780 €)

Rue de la Gare, 38570 Goncelin(2,647 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Grand Pré

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Grand Pré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.