1 Rue du Port, 38570 Goncelin

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 652 €

de 2 229 € à 3 700 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue du Port, 38570 Goncelin, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°4 et de 2.79 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 1 Rue du Port, 38570 Goncelin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Goncelin.
1 niveau - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gare à 332 mètres
- Goncelin à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Icare à 179 mètres
- Ecole maternelle à 188 mètres
- Ecole primaire à 196 mètres

Ventes au 1 Rue du Port

Une vente a été recensée au 1 Rue du Port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 août 2021

249 050 €(2 075 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

1 Rue du Port, 38570 Goncelin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue du Port(2 731€)

2 Rue du Port(2 728€)

7 Rue du Port(2 674€)

6 Rue du Port(2 671€)

14 Route des Iles(2 793€)

16 Route des Iles(2 782€)

2 Impasse Champ du Bourg(2 740€)

1 Impasse lotissement le Clos des îles(2 780€)

Prix du 1 Rue du Port dans son marché local

Prix du 1 Rue du Port par rapport à la voie

Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 1 Rue du Port se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Port par rapport à Goncelin et à Isère

À Goncelin, le prix moyen des maisons atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Port se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Goncelin et -6.19 % en dessous de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Goncelin baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 27.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 381 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 905 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 969 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Pensionnat, 38570 Goncelin(2,590 €)

Impasse Champ du Bourg, 38570 Goncelin(2,846 €)

Impasse du Stade, 38570 Goncelin(2,632 €)

Impasse lotissement le Clos des îles, 38570 Goncelin(2,753 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue du Port

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Port apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.