370 Chemin des Fontaines, 38540 Grenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 370 Chemin des Fontaines, affiche un prix moyen de 3 202 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°230.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 370 Chemin des Fontaines, 38540 Grenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Grenay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0994 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Lac à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Hugues Aufray à 141 mètres
Ventes au 370 Chemin des Fontaines
Une vente a été recensée au 370 Chemin des Fontaines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 370 Chemin des Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 370 Chemin des Fontaines, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 370 Chemin des Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 370 Chemin des Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 370 Chemin des Fontaines dans son marché local
Prix du 370 Chemin des Fontaines par rapport à la voie
Sur Chemin des Fontaines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 202 €/m², le 370 Chemin des Fontaines se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 370 Chemin des Fontaines par rapport à Grenay et à Isère
À Grenay, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 370 Chemin des Fontaines se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Grenay et 17.59 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 370 Chemin des Fontaines à Grenay
Le loyer moyen estimé au 370 Chemin des Fontaines est de 16.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.89 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Grenay, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenay a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2021 à 4 000 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
