Rue de la Moraine, 38540 Grenay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Moraine, 38540 Grenay, affiche un prix moyen de 3 178 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Moraine dans son marché local
Prix Rue de la Moraine par rapport à Grenay et à Isère
À Grenay, le prix moyen des appartements atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Moraine se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Grenay et 16.2 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Moraine à Grenay
Le loyer moyen estimé Rue de la Moraine est de 16.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.12 € à 19.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.15 % au loyer moyen estimé à Grenay, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenay a baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 6.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 272 €/m² au premier semestre 2021 à 4 000 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 267 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Moraine
Les ventes enregistrées Rue de la Moraine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Moraine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Lac à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Hugues Aufray à 41 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Moraine
Adresses Rue de la Moraine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Moraine, classées par tranches de numéros.
