14 Avenue de la Grande Chartreuse, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de la Grande Chartreuse, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue de la Grande Chartreuse, 38000 Grenoble
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Beauvert à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Olympique à 822 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 844 mètres
- - Lycée polyvalent Lesdiguiéres à 838 mètres
- - Ecole maternelle Marie Reynoard à 637 mètres
- - Ecole primaire Beauvert à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue de la Grande Chartreuse
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue de la Grande Chartreuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de la Grande Chartreuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de la Grande Chartreuse, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la Grande Chartreuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la Grande Chartreuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de la Grande Chartreuse dans son marché local
Prix du 14 Avenue de la Grande Chartreuse par rapport à la voie
Sur Avenue de la Grande Chartreuse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 14 Avenue de la Grande Chartreuse se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de la Grande Chartreuse par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue de la Grande Chartreuse se situe 27.94 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 29.45 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue de la Grande Chartreuse à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue de la Grande Chartreuse est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
