42 Avenue Jeanne d'Arc, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 2 414 €/m², inférieur de 15.48 % à celui du n°44 et de n°53.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Avenue Jeanne d'Arc, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Jeanne d'Arc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 23 logements - 4 locaux - 5 parkings - 324 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Edison à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1133 mètres
- - Collège Vercors à 610 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 672 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 821 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 314 mètres
Ventes au 42 Avenue Jeanne d'Arc
Les 4 ventes au 42 Avenue Jeanne d'Arc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue Jeanne d'Arc, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 42 Avenue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Avenue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 414 €/m², le 42 Avenue Jeanne d'Arc se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue Jeanne d'Arc par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue Jeanne d'Arc se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 11.35 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Avenue Jeanne d'Arc à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 42 Avenue Jeanne d'Arc est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.76 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
