Boulevard Clemenceau, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Clemenceau, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 480 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 41 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Clemenceau dans son marché local
Prix Boulevard Clemenceau par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Clemenceau se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 9.32 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Clemenceau à Grenoble
Le loyer moyen estimé Boulevard Clemenceau est de 15.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.47 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Clemenceau
Les ventes enregistrées Boulevard Clemenceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 119 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Clemenceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Flandrin - Valmy à 115 mètres
- - Grenoble à 2372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1487 mètres
- - Collège Vercors à 1026 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 1110 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 735 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 1156 mètres
- - Ecole primaire d'application Clémenceau à 497 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Clemenceau
Adresses Boulevard Clemenceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Clemenceau, classées par tranches de numéros.
