44 Avenue Maréchal Randon, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Maréchal Randon, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°42 mais supérieur de 2.38 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Avenue Maréchal Randon, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Île Verte-Saint-Roch à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 10 logements - 1 local - 211 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Laurent à 303 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Hôtel De Police à 229 mètres
- - Grenoble à 1683 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 2274 mètres
- - Collège privé Bayard à 525 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 548 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 786 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 759 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Paul Bert à 132 mètres
Ventes au 44 Avenue Maréchal Randon
Les 2 ventes au 44 Avenue Maréchal Randon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Maréchal Randon dans son marché local
Prix du 44 Avenue Maréchal Randon par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal Randon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 44 Avenue Maréchal Randon se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Maréchal Randon par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Maréchal Randon se situe 35.33 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 27.95 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Avenue Maréchal Randon
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue Maréchal Randon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Avenue Maréchal Randon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
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