Rue Menon, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Menon, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 840 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
14 ventes DVF Rue Menon
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Menon dans son marché local
Prix Rue Menon par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Menon se situe 43.93 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 45.02 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Menon à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Menon est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Menon
Les ventes enregistrées Rue Menon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Menon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Saint-Laurent à 486 mètres
- - Grenoble à 2069 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 2785 mètres
- - Collège privé Bayard à 1051 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 567 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 1282 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 1251 mètres
- - Ecole primaire Saint Laurent à 452 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Menon
Adresses Rue Menon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Menon, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 192 000 € au Rue Menon à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 800 € en assurant vous-même les visites, ou 2 400 € si le professionnel les prend en charge.
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