Rue Menon, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Menon, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 848 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Menon dans son marché local
Prix Rue Menon par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Menon se situe 44.39 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 40.69 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Menon à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Menon est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Menon
Les ventes enregistrées Rue Menon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Menon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Saint-Laurent à 593 mètres
- - Grenoble à 2181 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 2793 mètres
- - Collège privé Bayard à 1089 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 484 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 1289 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 1328 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Paul Bert à 525 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Menon
Adresses Rue Menon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Menon, classées par tranches de numéros.
