35 Boulevard Agutte Sembat, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Boulevard Agutte Sembat, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°33 et de 9.5 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Boulevard Agutte Sembat, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 342 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
- Préfecture de l'Isère à 387 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chavant à 178 mètres
- - Grenoble à 1277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1120 mètres
- - Collège Champollion à 243 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 225 mètres
- - Lycée général Champollion à 356 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 161 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Boulevard Agutte Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard Agutte Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Boulevard Agutte Sembat dans son marché local
Prix du 35 Boulevard Agutte Sembat par rapport à la voie
Sur Boulevard Agutte Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 35 Boulevard Agutte Sembat se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Boulevard Agutte Sembat par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Boulevard Agutte Sembat se situe 22.5 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 15.82 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Boulevard Agutte Sembat
Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard Agutte Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Boulevard Agutte Sembat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
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