25 Boulevard Georgette Agutte-Sembat, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 963 €

de 2 500 € à 3 690 €

Indice de confiance

3/5

Le 25 Boulevard Georgette Agutte-Sembat, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°20 et de 17.21 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 7 locaux.

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À propos du 25 Boulevard Georgette Agutte-Sembat, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 21 logements - 7 locaux - 650 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Louis à 386 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Docteur Martin à 126 mètres
- Grenoble à 1218 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Champollion à 199 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 170 mètres
- Lycée général Champollion à 296 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 170 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 112 mètres

Ventes au 25 Boulevard Georgette Agutte-Sembat

Les 3 ventes au 25 Boulevard Georgette Agutte-Sembat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 mai 2022

250 000 €(2 121 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•117.85 m²

25 Boulevard Georgette Agutte-Sembat, 38000 Grenoble

1 octobre 2021

280 750 €(2 808 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•100 m²

25 Boulevard Georgette Agutte-Sembat, 38000 Grenoble

2 juin 2021

145 000 €(2 857 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•50.75 m²

25 Boulevard Georgette Agutte-Sembat, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Boulevard Georgette Agutte-Sembat dans son marché local

Prix du 25 Boulevard Georgette Agutte-Sembat par rapport à la voie

Sur Boulevard Georgette Agutte-Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 25 Boulevard Georgette Agutte-Sembat se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Boulevard Georgette Agutte-Sembat par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 634 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Boulevard Georgette Agutte-Sembat se situe 12.49 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 6.2 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.41 % sur 1 an et baissé de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blanc Fontaine, 38000 Grenoble(2,927 €)

Place Victor Hugo, 38000 Grenoble(3,205 €)

Rue Millet, 38000 Grenoble(3,219 €)

Rue Hoche, 38000 Grenoble(4,206 €)

Biens en vente à proximité du 25 Boulevard Georgette Agutte-Sembat

Les biens actuellement en vente autour du 25 Boulevard Georgette Agutte-Sembat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.