2 ter Chemin d'Isly, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ter Chemin d'Isly, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 ter Chemin d'Isly, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Clemenceau.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Mallifaud à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 761 mètres
- - Collège Vercors à 609 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1068 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 267 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 429 mètres
- - Ecole primaire d'application Clémenceau à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Chemin d'Isly
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Chemin d'Isly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Chemin d'Isly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Chemin d'Isly, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Chemin d'Isly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Chemin d'Isly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Chemin d'Isly dans son marché local
Prix du 2 ter Chemin d'Isly par rapport à la voie
Sur Chemin d'Isly, le prix moyen des maisons s'établit à 3 362 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 2 ter Chemin d'Isly se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Chemin d'Isly par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Chemin d'Isly se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 13.95 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 300 € au 2 ter Chemin d'Isly à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 208 € en assurant vous-même les visites, ou 2 104 € si le professionnel les prend en charge.
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