23 Chemin de Halage, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin de Halage, affiche un prix moyen de 4 088 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Chemin de Halage, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Île Verte-Saint-Roch.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Hôtel De Police à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bayard à 968 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 106 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 1313 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Paul Bert à 466 mètres
Ventes au 23 Chemin de Halage
Une vente a été recensée au 23 Chemin de Halage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin de Halage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin de Halage, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Halage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin de Halage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin de Halage dans son marché local
Prix du 23 Chemin de Halage par rapport à la voie
Sur Chemin de Halage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 141 €/m². Avec un prix moyen de 4 088 €/m², le 23 Chemin de Halage se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin de Halage par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin de Halage se situe 21.88 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 38.39 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 400 € au 23 Chemin de Halage à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 110 € en assurant vous-même les visites, ou 2 555 € si le professionnel les prend en charge.
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