3 Chemin Robespierre, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Robespierre, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin Robespierre, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Poterne.
2 niveaux - 1270 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Paul Cocat à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1015 mètres
- - Collège Vercors à 599 mètres
- - Lycée polyvalent André Argouges à 414 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 1002 mètres
- - Ecole primaire Léon Jouhaux à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin Robespierre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin Robespierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Robespierre dans son marché local
Prix du 3 Chemin Robespierre par rapport à la voie
Sur Chemin Robespierre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 3 Chemin Robespierre se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Robespierre par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin Robespierre se situe 33.25 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 32.74 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin Robespierre à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin Robespierre est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 050 € au 3 Chemin Robespierre à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 226 € en assurant vous-même les visites, ou 1 113 € si le professionnel les prend en charge.
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