7 Chemin Robespierre, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin Robespierre, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°12 et du 0.11 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin Robespierre, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Poterne.
1 niveau - 958 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Paul Cocat à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1060 mètres
- - Collège Vercors à 648 mètres
- - Lycée polyvalent André Argouges à 463 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 1051 mètres
- - Ecole primaire Jean Racine à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin Robespierre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin Robespierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin Robespierre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Chemin Robespierre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin Robespierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin Robespierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin Robespierre dans son marché local
Prix du 7 Chemin Robespierre par rapport à la voie
Sur Chemin Robespierre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 7 Chemin Robespierre se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin Robespierre par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin Robespierre se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Grenoble et -0.43 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin Robespierre à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin Robespierre est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.47 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
