8 bis Chemin Villebois, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Chemin Villebois, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², inférieur de 12.93 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 bis Chemin Villebois, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Valmy.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Flandrin - Valmy à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1483 mètres
- - Collège Vercors à 918 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 806 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 1072 mètres
- - Ecole primaire d'application Clémenceau à 442 mètres
Ventes au 8 bis Chemin Villebois
Une vente a été recensée au 8 bis Chemin Villebois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Chemin Villebois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Chemin Villebois, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin Villebois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Chemin Villebois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Chemin Villebois dans son marché local
Prix du 8 bis Chemin Villebois par rapport à la voie
Sur Chemin Villebois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 8 bis Chemin Villebois se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Chemin Villebois par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Chemin Villebois se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 14.12 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.21 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
