104 Cours Berriat, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Cours Berriat, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², supérieur de 11.37 % à celui du n°95 et de 3.56 % à celui du n°106.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.
À propos du 104 Cours Berriat, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Cours Berriat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 204 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000IL, - Parcelle n°0058 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Chorier - Saint-Bruno à 316 mètres
- - Grenoble à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 290 mètres
- - Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 468 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 602 mètres
- - Ecole maternelle Berriat à 101 mètres
- - Ecole primaire Anthoard à 123 mètres
Ventes au 104 Cours Berriat
Les 4 ventes au 104 Cours Berriat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Cours Berriat dans son marché local
Prix du 104 Cours Berriat par rapport à la voie
Sur Cours Berriat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 104 Cours Berriat se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Cours Berriat par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 Cours Berriat se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 6.95 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
