Rue Gerin, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gerin, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 337 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gerin dans son marché local
Prix Rue Gerin par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gerin se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 14.55 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gerin à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Gerin est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 16.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.15 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gerin
Les ventes enregistrées Rue Gerin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gerin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Chorier - Saint-Bruno à 217 mètres
- - Grenoble à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1770 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 214 mètres
- - Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 545 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 658 mètres
- - Ecole maternelle Berriat à 207 mètres
- - Ecole primaire Anthoard à 226 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gerin
Adresses Rue Gerin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gerin, classées par tranches de numéros.
