109 Cours Berriat, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Cours Berriat, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², inférieur de 11.1 % à celui du n°122 et de 5.56 % à celui du n°120.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 109 Cours Berriat, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Cours Berriat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 233 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Palais De Justice - Gare à 352 mètres
- - Grenoble à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1946 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 388 mètres
- - Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 590 mètres
- - Lycée général international Europole à 702 mètres
- - Ecole maternelle F.Arthaud à 62 mètres
- - Ecole primaire Anthoard à 243 mètres
Ventes au 109 Cours Berriat
Les 5 ventes au 109 Cours Berriat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 109 Cours Berriat dans son marché local
Prix du 109 Cours Berriat par rapport à la voie
Sur Cours Berriat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 109 Cours Berriat se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Cours Berriat par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Cours Berriat se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 9.15 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 109 Cours Berriat
Les biens actuellement en vente autour du 109 Cours Berriat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 109 Cours Berriat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
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