118 Cours Berriat, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 797 €

de 2 196 € à 3 096 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 118 Cours Berriat, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², supérieur de 7.12 % à celui du n°105 et de 19.07 % à celui du n°107.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 5 locaux.

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À propos du 118 Cours Berriat, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Cours Berriat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 5 locaux - 18 parkings - 1469 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Palais De Justice - Gare à 340 mètres
- Grenoble à 433 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1935 mètres
- Collège Fantin-Latour à 373 mètres
- Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 560 mètres
- Lycée général international Europole à 688 mètres
- Ecole maternelle F.Arthaud à 91 mètres
- Ecole primaire Anthoard à 213 mètres

Absence de ventes récentes au 118 Cours Berriat

Aucune vente n'a été recensée au 118 Cours Berriat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

105 Cours Berriat(2 611€)

107 Cours Berriat(2 349€)

120 Cours Berriat(2 681€)

116 Cours Berriat(2 437€)

109 Cours Berriat(2 532€)

122 Cours Berriat(2 848€)

103 Cours Berriat(2 417€)

114 Cours Berriat(2 630€)

Prix du 118 Cours Berriat dans son marché local

Prix du 118 Cours Berriat par rapport à la voie

Sur Cours Berriat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 118 Cours Berriat se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 118 Cours Berriat par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Cours Berriat se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 0.36 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Vizille, 38000 Grenoble(2,885 €)

Boulevard Gambetta, 38000 Grenoble(3,231 €)

Chemin des Trois Maisons, 38000 Grenoble(2,091 €)

Cours Jean Jaurès, 38000 Grenoble(2,911 €)

Quelques biens en vente à proximité du 118 Cours Berriat

Les biens actuellement en vente autour du 118 Cours Berriat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.