138 Cours Berriat, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Cours Berriat, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², inférieur de 7.73 % à celui du n°123 et de 4.36 % à celui du n°136.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 138 Cours Berriat, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Cours Berriat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 23 logements - 1 local - 412 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Berriat-Le Magasin à 238 mètres
- - Grenoble à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 2063 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 519 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 710 mètres
- - Lycée général international Europole à 707 mètres
- - Ecole maternelle F.Arthaud à 92 mètres
- - Ecole primaire Diderot à 325 mètres
Ventes au 138 Cours Berriat
Les 4 ventes au 138 Cours Berriat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 138 Cours Berriat dans son marché local
Prix du 138 Cours Berriat par rapport à la voie
Sur Cours Berriat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 138 Cours Berriat se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Cours Berriat par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Cours Berriat se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 2.33 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 138 Cours Berriat
Les biens actuellement en vente autour du 138 Cours Berriat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 138 Cours Berriat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
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