164 Cours Berriat, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 369 €

de 2 033 € à 2 613 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 164 Cours Berriat, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 369 €/m²0 mais supérieur de 9.63 % à celui du n°166 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.

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À propos du 164 Cours Berriat, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Diderot à dominante résidentielle.
6 niveaux - 25 logements - 543 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Berriat-Le Magasin à 49 mètres
- Grenoble à 765 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 2270 mètres
- Collège Fantin-Latour à 760 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 783 mètres
- Lycée général international Europole à 806 mètres
- Ecole maternelle F.Arthaud à 342 mètres
- Ecole primaire Diderot à 134 mètres

Absence de ventes récentes au 164 Cours Berriat

Aucune vente n'a été recensée au 164 Cours Berriat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

166 Cours Berriat(2 369€)

166 bis Cours Berriat(2 161€)

153 bis Cours Berriat(2 594€)

168 Cours Berriat(2 002€)

162 bis Cours Berriat(2 468€)

153 Cours Berriat(2 591€)

170 Cours Berriat(2 030€)

151 Cours Berriat(2 655€)

Prix du 164 Cours Berriat dans son marché local

Prix du 164 Cours Berriat par rapport à la voie

Sur Cours Berriat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 164 Cours Berriat se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 164 Cours Berriat par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 Cours Berriat se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 15 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Vizille, 38000 Grenoble(2,885 €)

Boulevard Gambetta, 38000 Grenoble(3,231 €)

Chemin des Trois Maisons, 38000 Grenoble(2,091 €)

Cours Jean Jaurès, 38000 Grenoble(2,911 €)

Quelques biens en vente à proximité du 164 Cours Berriat

Les biens actuellement en vente autour du 164 Cours Berriat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.