176 bis Cours Berriat, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 031 €

de 1 508 € à 2 739 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 176 bis Cours Berriat, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°161 et de 1.74 % à celui du n°176.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 176 bis Cours Berriat, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Diderot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0412 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Berriat-Le Magasin à 137 mètres
- Grenoble à 862 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 2359 mètres
- Collège Fantin-Latour à 864 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 825 mètres
- Lycée général international Europole à 867 mètres
- Ecole maternelle F.Arthaud à 449 mètres
- Ecole primaire Diderot à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 176 bis Cours Berriat

Aucune vente n'a été recensée au 176 bis Cours Berriat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

161 Cours Berriat(2 121€)

176 Cours Berriat(2 067€)

159 Cours Berriat(2 171€)

161 bis Cours Berriat(2 037€)

180 Cours Berriat(2 028€)

174 Cours Berriat(2 259€)

157 Cours Berriat(2 009€)

161 ter Cours Berriat(2 152€)

Prix du 176 bis Cours Berriat dans son marché local

Prix du 176 bis Cours Berriat par rapport à la voie

Sur Cours Berriat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 176 bis Cours Berriat se situe 24.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 176 bis Cours Berriat par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 176 bis Cours Berriat se situe 22.92 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 27.13 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Vizille, 38000 Grenoble(2,885 €)

Boulevard Gambetta, 38000 Grenoble(3,231 €)

Chemin des Trois Maisons, 38000 Grenoble(2,091 €)

Cours Jean Jaurès, 38000 Grenoble(2,911 €)

Quelques biens en vente à proximité du 176 bis Cours Berriat

Les biens actuellement en vente autour du 176 bis Cours Berriat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.