35 Cours Berriat, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Cours Berriat, affiche un prix moyen de 2 469 €/m², inférieur de 13.34 % à celui du n°37 et de 9.89 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
À propos du 35 Cours Berriat, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 323 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace-Lorraine à 64 mètres
- - Grenoble à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 341 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 305 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 271 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 333 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Bruno à 231 mètres
Ventes au 35 Cours Berriat
Les 4 ventes au 35 Cours Berriat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Cours Berriat dans son marché local
Prix du 35 Cours Berriat par rapport à la voie
Sur Cours Berriat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 469 €/m², le 35 Cours Berriat se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Cours Berriat par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Cours Berriat se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 9.26 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
