46 Cours Berriat, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Cours Berriat, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°48 mais inférieur de 9.53 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Cours Berriat, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace-Lorraine à 52 mètres
- - Grenoble à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1541 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 356 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 296 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 257 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Bruno à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Cours Berriat
Aucune vente n'a été recensée au 46 Cours Berriat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Cours Berriat dans son marché local
Prix du 46 Cours Berriat par rapport à la voie
Sur Cours Berriat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 46 Cours Berriat se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Cours Berriat par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Cours Berriat se situe 12.45 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 6.32 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Cours Berriat
Les biens actuellement en vente autour du 46 Cours Berriat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Cours Berriat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
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