51 Cours Berriat, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 552 €

de 2 216 € à 2 977 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 51 Cours Berriat, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², supérieur de 4.85 % à celui du n°49 mais inférieur de 1.85 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 4 locaux.

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À propos du 51 Cours Berriat, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Gabriel Péri à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alsace-Lorraine à 174 mètres
- Grenoble à 418 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1601 mètres
- Collège Fantin-Latour à 258 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 290 mètres
- Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 321 mètres
- Ecole maternelle Nicolas Chorier à 281 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Bruno à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 51 Cours Berriat

Aucune vente n'a été recensée au 51 Cours Berriat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 Cours Berriat(2 434€)

62 Cours Berriat(2 600€)

64 Cours Berriat(2 595€)

60 Cours Berriat(2 519€)

47 Cours Berriat(2 510€)

53 Cours Berriat(2 617€)

66 Cours Berriat(2 605€)

58 Cours Berriat(2 606€)

Prix du 51 Cours Berriat dans son marché local

Prix du 51 Cours Berriat par rapport à la voie

Sur Cours Berriat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 51 Cours Berriat se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 51 Cours Berriat par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Cours Berriat se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 8.43 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Vizille, 38000 Grenoble(2,885 €)

Boulevard Gambetta, 38000 Grenoble(3,231 €)

Chemin des Trois Maisons, 38000 Grenoble(2,091 €)

Cours Jean Jaurès, 38000 Grenoble(2,911 €)

Quelques biens en vente à proximité du 51 Cours Berriat

Les biens actuellement en vente autour du 51 Cours Berriat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.