73 Cours Berriat, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 190 €

de 1 792 € à 3 027 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 73 Cours Berriat, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 190 €/m², inférieur de 6.37 % à celui du n°75 et de 19.37 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 73 Cours Berriat, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Cours Berriat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 463 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000IK, - Parcelle n°0096 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Chorier - Saint-Bruno à 261 mètres
- Grenoble à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1718 mètres
- Collège Fantin-Latour à 200 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 351 mètres
- Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 452 mètres
- Ecole maternelle Berriat à 146 mètres
- Ecole primaire Anthoard à 143 mètres

Ventes au 73 Cours Berriat

Les 2 ventes au 73 Cours Berriat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 juin 2023

105 000 €(2 092 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.19 m²

73 Cours Berriat, 38000 Grenoble

25 octobre 2022

90 000 €(2 093 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•43 m²

73 Cours Berriat, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

75 Cours Berriat(2 339€)

80 Cours Berriat(2 716€)

71 Cours Berriat(2 027€)

82 Cours Berriat(2 606€)

86 Cours Berriat(2 432€)

3 Rue Pierre Sémard(2 846€)

1 Rue Edgar Quinet(2 751€)

2 bis Rue Michelet(2 389€)

Prix du 73 Cours Berriat dans son marché local

Prix du 73 Cours Berriat par rapport à la voie

Sur Cours Berriat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 73 Cours Berriat se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 73 Cours Berriat par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Cours Berriat se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 21.42 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Vizille, 38000 Grenoble(2,885 €)

Boulevard Gambetta, 38000 Grenoble(3,231 €)

Chemin des Trois Maisons, 38000 Grenoble(2,091 €)

Cours Jean Jaurès, 38000 Grenoble(2,911 €)

Quelques biens en vente à proximité du 73 Cours Berriat

Les biens actuellement en vente autour du 73 Cours Berriat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.