86 Cours Berriat, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Cours Berriat, affiche un prix moyen de 2 462 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°82 et de 6.53 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 3 locaux.
À propos du 86 Cours Berriat, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Cours Berriat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 3 locaux - 530 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Chorier - Saint-Bruno à 274 mètres
- - Grenoble à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 221 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 365 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 479 mètres
- - Ecole maternelle Berriat à 107 mètres
- - Ecole primaire Anthoard à 107 mètres
Ventes au 86 Cours Berriat
Les 2 ventes au 86 Cours Berriat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Cours Berriat dans son marché local
Prix du 86 Cours Berriat par rapport à la voie
Sur Cours Berriat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 462 €/m², le 86 Cours Berriat se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Cours Berriat par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Cours Berriat se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 9.52 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
