87 Cours Berriat, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 400 €

de 2 046 € à 2 625 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 87 Cours Berriat, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°85 et de 8.45 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 3 locaux.

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À propos du 87 Cours Berriat, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cours Berriat à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 1 parking - 242 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Chorier - Saint-Bruno à 274 mètres
- Grenoble à 369 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1794 mètres
- Collège Fantin-Latour à 236 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 422 mètres
- Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 545 mètres
- Ecole maternelle Berriat à 91 mètres
- Ecole primaire Anthoard à 106 mètres

Ventes au 87 Cours Berriat

Une vente a été recensée au 87 Cours Berriat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 août 2023

90 000 €(2 667 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33.75 m²

87 Cours Berriat, 38000 Grenoble

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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85 Cours Berriat(2 362€)

89 Cours Berriat(2 213€)

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91 Cours Berriat(2 085€)

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Prix du 87 Cours Berriat dans son marché local

Prix du 87 Cours Berriat par rapport à la voie

Sur Cours Berriat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 87 Cours Berriat se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 87 Cours Berriat par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Cours Berriat se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 13.89 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Vizille, 38000 Grenoble(2,885 €)

Boulevard Gambetta, 38000 Grenoble(3,231 €)

Chemin des Trois Maisons, 38000 Grenoble(2,091 €)

Cours Jean Jaurès, 38000 Grenoble(2,911 €)

Quelques biens en vente à proximité du 87 Cours Berriat

Les biens actuellement en vente autour du 87 Cours Berriat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.