97 Cours Berriat, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Cours Berriat, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², inférieur de 10.96 % à celui du n°97 b et de 3.78 % à celui du n°97 a.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 97 Cours Berriat, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Cours Berriat à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 35 logements - 1 local - 2 parkings - 406 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Chorier - Saint-Bruno à 312 mètres
- - Grenoble à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1855 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 291 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 487 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 621 mètres
- - Ecole maternelle Berriat à 121 mètres
- - Ecole primaire Anthoard à 143 mètres
Ventes au 97 Cours Berriat
Les 4 ventes au 97 Cours Berriat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 97 Cours Berriat dans son marché local
Prix du 97 Cours Berriat par rapport à la voie
Sur Cours Berriat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 97 Cours Berriat se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Cours Berriat par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 97 Cours Berriat se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 16.9 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 97 Cours Berriat
Les biens actuellement en vente autour du 97 Cours Berriat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 97 Cours Berriat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bruno DALMAIS
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