98 Cours Berriat, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 314 €

de 2 048 € à 2 627 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 98 Cours Berriat, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°85 et de 3.58 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 98 Cours Berriat, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Cours Berriat à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Chorier - Saint-Bruno à 285 mètres
- Grenoble à 354 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1799 mètres
- Collège Fantin-Latour à 245 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 408 mètres
- Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 533 mètres
- Ecole maternelle Berriat à 78 mètres
- Ecole primaire Anthoard à 92 mètres

Absence de ventes récentes au 98 Cours Berriat

Aucune vente n'a été recensée au 98 Cours Berriat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

85 Cours Berriat(2 362€)

87 Cours Berriat(2 400€)

96 Cours Berriat(2 847€)

83 bis Cours Berriat(2 936€)

89 Cours Berriat(2 213€)

94 Cours Berriat(2 760€)

83 Cours Berriat(2 886€)

92 Cours Berriat(3 099€)

Prix du 98 Cours Berriat dans son marché local

Prix du 98 Cours Berriat par rapport à la voie

Sur Cours Berriat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 98 Cours Berriat se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Cours Berriat par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Cours Berriat se situe 12.18 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 16.97 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Vizille, 38000 Grenoble(2,885 €)

Boulevard Gambetta, 38000 Grenoble(3,231 €)

Chemin des Trois Maisons, 38000 Grenoble(2,091 €)

Cours Jean Jaurès, 38000 Grenoble(2,911 €)

Quelques biens en vente à proximité du 98 Cours Berriat

Les biens actuellement en vente autour du 98 Cours Berriat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.