1 Impasse des Érables, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 369 €

de 1 080 € à 1 697 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Impasse des Érables, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 369 €/m².Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.

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À propos du 1 Impasse des Érables, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Constantine-Géants à dominante résidentielle.
10 niveaux - 45 logements - 2786 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Raymond Chanas à 179 mètres
- Grenoble à 3821 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 343 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 602 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 302 mètres
- Etablissement expérimental CLEPT à 526 mètres
- Ecole maternelle Les Frênes à 194 mètres
- Ecole primaire Les Trembles à 30 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Érables

Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Place des Géants(1 368€)

20 Place des Géants(1 367€)

1 Place des Géants(1 365€)

21 Place des Géants(1 367€)

11 Place des Géants(1 363€)

10 Place des Géants(1 434€)

40 Place des Géants(1 364€)

9 Place des Géants(1 421€)

Prix du 1 Impasse des Érables dans son marché local

Prix du 1 Impasse des Érables par rapport à la voie

Sur Impasse des Érables, le prix moyen des appartements s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 1 Impasse des Érables se situe 47.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Impasse des Érables par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Érables se situe 48.05 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 50.88 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Pelouse, 38000 Grenoble(1,423 €)

Allée des Frênes, 38000 Grenoble(1,427 €)

Avenue de Constantine, 38000 Grenoble(1,459 €)

Place des Géants, 38000 Grenoble(1,563 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Impasse des Érables

Les biens actuellement en vente autour du 1 Impasse des Érables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.