12 Place de Verdun, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 500 €

de 2 912 € à 3 947 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Place de Verdun, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°13 et de 8.29 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1868, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 12 Place de Verdun, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1868, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 4105 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000CV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Verdun - Préfecture à 126 mètres
- Grenoble à 1488 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1413 mètres
- Collège Stendhal à 259 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 559 mètres
- Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 190 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 576 mètres
- Ecole primaire Menon à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Place de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 12 Place de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Place de Verdun(3 496€)

9 Place de Verdun(3 232€)

10 Place de Verdun(2 968€)

7 Place de Verdun(3 286€)

2 Rue Haxo(3 036€)

3 Rue Haxo(3 028€)

8 Rue Mably(3 277€)

2 bis Rue Haxo(2 838€)

Prix du 12 Place de Verdun dans son marché local

Prix du 12 Place de Verdun par rapport à la voie

Sur Place de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 12 Place de Verdun se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Place de Verdun par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place de Verdun se situe 32.83 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 25.58 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Metz, 38000 Grenoble(3,501 €)

Rue Abbé de La Salle, 38000 Grenoble(3,037 €)

Rue Beyle Stendhal, 38000 Grenoble(3,467 €)

Rue Champollion, 38000 Grenoble(3,035 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Place de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 12 Place de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.