4 Place de Verdun, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place de Verdun, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², inférieur de 13.69 % à celui du n°6 mais supérieur de 15.64 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 54 logements et 12 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Place de Verdun, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 54 logements - 12 locaux - 88 parkings - 1346 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0061 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Préfecture de l'Isère à 130 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Verdun - Préfecture à 6 mètres
- - Grenoble à 1371 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1382 mètres
- - Collège Stendhal à 167 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 431 mètres
- - Lycée général Stendhal à 188 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 472 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 202 mètres
Ventes au 4 Place de Verdun
Les 4 ventes au 4 Place de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de Verdun dans son marché local
Prix du 4 Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 4 Place de Verdun se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de Verdun par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de Verdun se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 4.27 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Place de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 4 Place de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Place de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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