9 Place de Verdun, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 232 €

de 2 535 € à 3 949 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 160 €

de 4 046 € à 4 273 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Place de Verdun, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°7 et de 7.55 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Place de Verdun, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Hébert-Mutualité.
3 niveaux - 3989 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Verdun - Préfecture à 161 mètres
- Grenoble à 1449 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1515 mètres
- Collège Stendhal à 218 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 583 mètres
- Lycée général Stendhal à 191 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 498 mètres
- Ecole primaire Menon à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Place de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 9 Place de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Place de Verdun(3 286€)

13 Place de Verdun(3 496€)

5 Place de Verdun(2 750€)

12 Place de Verdun(3 500€)

21 Rue Hébert(3 631€)

16 Rue Cornélie Gémond(3 436€)

1 Rue Général de Beylié(2 940€)

19 Rue Hébert(3 756€)

Prix du 9 Place de Verdun dans son marché local

Prix du 9 Place de Verdun par rapport à la voie

Sur Place de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 065 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 9 Place de Verdun se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Place de Verdun par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place de Verdun se situe 22.66 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 15.97 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Metz, 38000 Grenoble(3,501 €)

Rue Abbé de La Salle, 38000 Grenoble(3,037 €)

Rue Beyle Stendhal, 38000 Grenoble(3,467 €)

Rue Champollion, 38000 Grenoble(3,035 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Place de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 9 Place de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.