4 Place Saint André, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 4 Place Saint André, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Saint-André.
1 niveau - 1 logement - 3290 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0110 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0112 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Place Cymaise à 216 mètres
- - Grenoble à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bayard à 393 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 716 mètres
- - Lycée général Stendhal à 407 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 164 mètres
- - Ecole primaire Jardin de Ville à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Saint André
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Saint André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Saint André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Saint André, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Saint André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Saint André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 Place Saint André à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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