10 Quai des Allobroges, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Quai des Allobroges, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², supérieur de 10.64 % à celui du n°9 et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Quai des Allobroges, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Laurent-Lavalette.
1 niveau - 339 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Saint-Laurent à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bayard à 978 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 812 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 1064 mètres
- - Ecole primaire Saint Laurent à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Quai des Allobroges
Aucune vente n'a été recensée au 10 Quai des Allobroges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Quai des Allobroges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Quai des Allobroges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Quai des Allobroges dans son marché local
Prix du 10 Quai des Allobroges par rapport à la voie
Sur Quai des Allobroges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 473 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 10 Quai des Allobroges se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Quai des Allobroges par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Quai des Allobroges se situe 31.91 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 29.35 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Quai des Allobroges à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 10 Quai des Allobroges est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 19.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
