14 Quai des Allobroges, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Quai des Allobroges, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°12 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Quai des Allobroges, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Laurent-Lavalette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 116 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Saint-Laurent à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bayard à 868 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 786 mètres
- - Lycée général Stendhal à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 951 mètres
- - Ecole primaire Saint Laurent à 75 mètres
Ventes au 14 Quai des Allobroges
Une vente a été recensée au 14 Quai des Allobroges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Quai des Allobroges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Quai des Allobroges, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Quai des Allobroges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Quai des Allobroges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Quai des Allobroges dans son marché local
Prix du 14 Quai des Allobroges par rapport à la voie
Sur Quai des Allobroges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 449 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 14 Quai des Allobroges se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Quai des Allobroges par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Quai des Allobroges se situe 31.81 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 29.05 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Quai des Allobroges à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 14 Quai des Allobroges est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
