12 Route de Clémencières, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 182 €

de 4 804 € à 5 559 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Route de Clémencières, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 5 182 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°10 ter et de 0.23 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 12 Route de Clémencières, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Esplanade.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de la Porte de France à 379 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Casamaures - Village à 284 mètres
- Grenoble à 734 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 2423 mètres
- Collège International Europole à 681 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 565 mètres
- Lycée général international Europole à 682 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 838 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 760 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Route de Clémencières

Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Clémencières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Route de Clémencières dans son marché local

Prix du 12 Route de Clémencières par rapport à la voie

Sur Route de Clémencières, le prix moyen des maisons s'établit à 5 202 €/m². Avec un prix moyen de 5 182 €/m², le 12 Route de Clémencières se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Route de Clémencières par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Clémencières se situe 39.9 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 83.3 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancienne route de Lyon, 38000 Grenoble(5,196 €)

Chemin de la Rochette, 38000 Grenoble(5,189 €)

Route de Lyon, 38000 Grenoble(5,203 €)

Biens en vente à proximité du 12 Route de Clémencières

Les biens actuellement en vente autour du 12 Route de Clémencières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.