Route de Clémencières, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Route de Clémencières, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 483 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Clémencières dans son marché local
Prix Route de Clémencières par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Clémencières se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 9.21 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Clémencières à Grenoble
Le loyer moyen estimé Route de Clémencières est de 15.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.89 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.41 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Clémencières
Les ventes enregistrées Route de Clémencières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Clémencières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Grenoble - Porte De France à 251 mètres
- - Grenoble à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 2383 mètres
- - Collège International Europole à 609 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 492 mètres
- - Lycée général international Europole à 609 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 843 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 710 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Clémencières
Adresses Route de Clémencières
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Clémencières, classées par tranches de numéros.
