4 Route de Clémencières, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Clémencières, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 5 346 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°3 et de 6.26 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Route de Clémencières, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Esplanade.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillon de la Porte de France à 357 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Casamaures - Village à 275 mètres
- - Grenoble à 690 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 2416 mètres
- - Collège International Europole à 627 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 530 mètres
- - Lycée général international Europole à 628 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 861 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 745 mètres
Ventes au 4 Route de Clémencières
Une vente a été recensée au 4 Route de Clémencières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Clémencières dans son marché local
Prix du 4 Route de Clémencières par rapport à la voie
Sur Route de Clémencières, le prix moyen des maisons s'établit à 5 202 €/m². Avec un prix moyen de 5 346 €/m², le 4 Route de Clémencières se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Clémencières par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Clémencières se situe 44.33 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 89.11 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Route de Clémencières
Les biens actuellement en vente autour du 4 Route de Clémencières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Route de Clémencières
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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