2 Route de Lyon, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 195 €

de 4 816 € à 5 573 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Lyon, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 5 195 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 2 Route de Lyon, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Esplanade.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de la Porte de France à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Grenoble - Porte De France à 47 mètres
- Grenoble à 468 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 2131 mètres
- Collège International Europole à 605 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 260 mètres
- Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 429 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 698 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 453 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Lyon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 bis Route de Lyon(5 199€)

6 Route de Lyon(5 184€)

3 Route de Lyon(5 204€)

5 Route de Lyon(5 201€)

Prix du 2 Route de Lyon dans son marché local

Prix du 2 Route de Lyon par rapport à la voie

Sur Route de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 203 €/m². Avec un prix moyen de 5 195 €/m², le 2 Route de Lyon se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Lyon par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Lyon se situe 40.25 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 83.76 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble baissé de 4.09 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancienne route de Lyon, 38000 Grenoble(5,196 €)

Boulevard de l'Esplanade, 38000 Grenoble(4,577 €)

Chemin de la Rochette, 38000 Grenoble(5,189 €)

Place Aristide Briand, 38000 Grenoble(3,920 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Route de Lyon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Lyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.