Route de Lyon, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Route de Lyon, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 294 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 37 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 18 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Lyon dans son marché local
Prix Route de Lyon par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Lyon se situe 13.92 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 16.12 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Lyon à Grenoble
Le loyer moyen estimé Route de Lyon est de 14.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 16.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.96 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Lyon
Les ventes enregistrées Route de Lyon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Lyon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Grenoble - Porte De France à 47 mètres
- - Grenoble à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 2131 mètres
- - Collège International Europole à 605 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 260 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 429 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 698 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 453 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Lyon
Adresses Route de Lyon
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Lyon, classées par tranches de numéros.
