1 Rue Aimé Requet, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Aimé Requet, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², identique à celui du n°7 bis mais supérieur de 5.13 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 60 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Aimé Requet, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 60 logements - 1 local - 29 parkings - 989 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Durand Savoyat à 140 mètres
- - Grenoble à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège International Europole à 606 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 521 mètres
- - Lycée général international Europole à 624 mètres
- - Ecole primaire Simone Lagrange à 806 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Aimé Requet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Aimé Requet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Aimé Requet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Aimé Requet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Aimé Requet dans son marché local
Prix du 1 Rue Aimé Requet par rapport à la voie
Sur Rue Aimé Requet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 1 Rue Aimé Requet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Aimé Requet par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Aimé Requet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Aimé Requet à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Aimé Requet est de 15.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.24 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
