18 Rue Aimon de Chissé, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Aimon de Chissé, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°20 et du 7.58 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Aimon de Chissé, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Île Verte-Saint-Roch à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 locaux - 23 parkings - 381 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Hôtel De Police à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bayard à 516 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 416 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 709 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 835 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Paul Bert à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Aimon de Chissé
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Aimon de Chissé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Aimon de Chissé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Aimon de Chissé, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Aimon de Chissé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Aimon de Chissé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Aimon de Chissé dans son marché local
Prix du 18 Rue Aimon de Chissé par rapport à la voie
Sur Rue Aimon de Chissé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 18 Rue Aimon de Chissé se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Aimon de Chissé par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Aimon de Chissé se situe 28.86 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 25.56 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Aimon de Chissé à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Aimon de Chissé est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
