3 Rue Aimon de Chissé, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Aimon de Chissé, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.38 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Aimon de Chissé, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Île Verte-Saint-Roch à dominante résidentielle.
7 niveaux - 29 logements - 920 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Hôtel De Police à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bayard à 647 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 403 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 863 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 918 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Paul Bert à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Aimon de Chissé
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Aimon de Chissé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Aimon de Chissé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Aimon de Chissé, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Aimon de Chissé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Aimon de Chissé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Aimon de Chissé dans son marché local
Prix du 3 Rue Aimon de Chissé par rapport à la voie
Sur Rue Aimon de Chissé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 3 Rue Aimon de Chissé se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Aimon de Chissé par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Aimon de Chissé se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 12.16 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Aimon de Chissé à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Aimon de Chissé est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 500 € au 3 Rue Aimon de Chissé à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 713 € en assurant vous-même les visites, ou 1 856 € si le professionnel les prend en charge.
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