4 Rue Alphonse Daudet, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 4 Rue Alphonse Daudet, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Alpins.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000HN, - Parcelle n°0048 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Massenet à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 972 mètres
- - Collège privé Notre Dame de Sion à 807 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 789 mètres
- - Lycée technologique privé Iser - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 674 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 61 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Alphonse Daudet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 Rue Alphonse Daudet à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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