13 Rue Anatole France, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 13 Rue Anatole France, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Houille Blanche.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allies à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Aimé Césaire à 506 mètres
- - Lycée polyvalent Vaucanson à 461 mètres
- - Ecole maternelle Houille Blanche à 122 mètres
- - Ecole primaire Houille Blanche à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Anatole France, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 13 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 3 367 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 13 Rue Anatole France se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Anatole France par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Anatole France se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 17.84 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.1 % sur 1 an et baissé de 12.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
