Chemin du Couvent, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Couvent, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 520 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Couvent dans son marché local
Prix Chemin du Couvent par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Couvent se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 7.46 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Couvent à Grenoble
Le loyer moyen estimé Chemin du Couvent est de 15.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 17.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.74 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Couvent
Les ventes enregistrées Chemin du Couvent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Couvent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allies à 241 mètres
- - Grenoble à 1778 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1111 mètres
- - Collège Aimé Césaire à 631 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1465 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 415 mètres
- - Ecole maternelle Houille Blanche à 213 mètres
- - Ecole primaire Sidi-Brahim à 225 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Couvent
Adresses Chemin du Couvent
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Couvent, classées par tranches de numéros.
